Granada, la segunda provincia con el alquiler más barato en Andalucía

Bajan los precios de la vivienda, tanto la adquirida en propiedad como la alquilada. Así lo demuestra el último informe de fotocasa.es, que desvela una caída anual del 8,2% en el coste de las rentas.

M. ÁNGELES RATIA. El precio de los alquileres ha bajado en la provincia de Granada de manera notable en el último año, fruto de los cambios sufridos en el sector inmobiliario. En concreto, el coste mensual por metro cuadrado ha descendido un 8,2% entre enero de 2008 y enero de este año, lo que supone una de las caídas más pronunciadas en Andalucía. La variación mensual (entre diciembre del año pasado y enero de 2009) se ha suavizado algo más, con una bajada del 3,2%.

Según el último informe realizado por el portal inmobiliario fotocasa.es, los granadinos pagan actualmente una media de 6,47 euros por metro en alquiler (alrededor de 550 euros mensuales por un piso de 85 metros cuadrados). Estas cifras sitúan a Granada como una de las provincias andaluzas con los alquileres más baratos –sólo superada por Jaén– y a la cola también en el ranking nacional –ocupa el puesto 38–. La cosa cambia al hablar de la capital, donde, a pesar de la caída generalizada de los precios, el alquiler continúa siendo elevado.

Según el estudio de fotocasa.es, en la ciudad se paga una media de 7,04 euros al mes por metro cuadrado alquilado, lo que la hace subir puestos entre las capitales de provincia más caras. Por detrás de Granada se sitúan Almería (7,01 euros), Huelva (6,94 euros) y Jaén (6,15 euros). Granada logra situar a tres de sus municipios en el ranking de los 30 pueblos más baratos de España para alquilar una vivienda. El primero es Las Gabias, que ocupa sólo el puesto noveno de todo el país y donde se pagan 5,77 euros mensuales por metro cuadrado. Algo más abajo, en las casillas 23 y 24, aparecen Armilla y Almuñécar, donde el precio del alquiler ronda los 6,37 euros por metro.

A nivel nacional, los datos del informe revelan que el coste medio de la vivienda en alquiler en España se situó en 8,95 euros al mes por metro cuadrado en enero de 2009, lo que supone un descenso del 0,3% con respecto a diciembre de 2008. Venta. El precio de venta de los pisos también ha experimentado un notable descenso en el último año, un período en el que ha caído un 7,8% en la provincia granadina.

De los 2.234 euros por metro cuadrado que se pagaban en enero de 2008 se ha pasado a los 2.059 euros del pasado mes de enero. En la capital ese precio sube a 2.498 euros, aunque, como en el caso del alquiler, aparecen otros municipios granadinos en la lista de los más baratos del país. Se trata, por este orden, de Las Gabias, Atarfe, Churriana, Cenes de la Vega y Armilla.