El precio del alquiler sigue cayendo en Granada

REDACCIÓN El precio de la vivienda en alquiler continúa su lento pero continuado descenso en la provincia de Granada, cayendo un 1% con respecto a diciembre de 2009, un 2,3% en la variación trimestral, y un 6% con respecto al mes de enero del pasado ejercicio 2009, situándose en el presente 2010 a 6,09 euros el precio del metro cuadrado.

Según el Informe de la Vivienda en Alquiler elaborado por fotocasa.es, el precio de la vivienda de segunda mano en régimen de alquiler en Andalucía cierra el primer mes del año con un descenso del -1,1% respecto a diciembre, lo que sitúa el precio medio de la vivienda en alquiler en 6,85 euros al mes por metro cuadrado (€/m2/mes). Teniendo en cuenta este valor, por una vivienda de 60 metros cuadrados se paga una renta mensual media de 411 euros.

Enero de 2010 arroja también una variación trimestral negativa (calculada de noviembre de 2009 a enero de 2010), con una bajada del -1,1%.

La variación interanual de la vivienda en alquiler ha descendido un -7,7% en enero y ya suman 23 meses consecutivos con descensos (desde marzo de 2008).

Desde el valor máximo del precio de la vivienda en alquiler en Andalucía (registrado en julio de 2007 en 8,41 €/m2/mes), el precio medio de las rentas lleva acumulado un descenso del -18,6%, según el Informe de la Vivienda en Alquiler de fotocasa.es.

Jaén, la única provincia donde sube el precio del alquiler

Según el Informe de la vivienda en alquiler de fotocasa.es, se han constatado descensos en siete de las ocho provincias. La caída de precios más destacada es la de Cádiz, con una bajada del -3,7% que sitúa el precio medio en 6,91 €/m2/mes. La única provincia andaluza con incremento en las rentas ha sido Jaén, con un 1% y un precio medio de 4,79 €/m2/mes.

De las provincias con el precio medio del alquiler más elevado figura en primer lugar Sevilla con un precio medio de 7,82 €/m2/mes. Le sigue Málaga con 7,19 €/m2/mes y Córdoba con 6,91 €/m2/mes.

En el lado opuesto, como provincias con el precio del alquiler más económico está Jaén con un 4,79 €/m2/mes. Le sigue Almería y Granada, con un precio medio de 6,05 y 6,09 €/m2/mes, respectivamente.

Según los datos de fotocasa.es, durante el último mes se han registrado caídas en el precio de la vivienda en alquiler en el 68% de los municipios analizados. En 23 de ellos se han reducido el precio, del total de 34 municipios con datos de variación mensual. Las caídas oscilan entre el -11,6% de Chipiona y el -0,5% de Córdoba Capital.

Por otra parte, en el 21% de los municipios se constatan subidas en el precio medio de los inmuebles que van entre el 0,2% de Marbella y el 3,4% de El Ejido. Cuatro municipios (12% de los municipios analizados) se han mantenido sin variaciones.

En cuanto a los municipios más caros para vivir de alquiler en Andalucía, Rota lidera el ranking, con un precio medio de 8,94 €/m2/mes. Le sigue Sevilla capital, con 8,74 €/m2/mes y Cádiz, con 8,51 €/m2/mes.

En el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más económico es Baeza con 3,94 €/m2/mes. Le sigue Las Gabias, con 5,41 €/m2/mes y El Ejido con 5,56 €/m2/mes.