La venta de viviendas remonta en Granada

La provincia registró en junio 882 operaciones de compraventa, un 8,3% más que en mayo.

M. Á. R./AGENCIAS Granada ha vuelto a registrar un dato positivo relacionado con el mercado inmobiliario: la venta de viviendas aumentó ligeramente en junio respecto al mes anterior, lo que implica la segunda subida consecutiva contabilizada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Las cifras no son espectaculares, pero suponen un pequeño respiro para el sector, vital para la economía granadina hasta que irrumpió en escena la crisis.

El número de operaciones de compraventa registrado en junio fue de 882, un 8,3% más que la cifra alcanzada en mayo, cuando de vendieron 814 casas. La estadística también fue favorable entre abril y mayo, cuando las compraventas ascendieron un 10,4%.

A pesar de la ligera tendencia creciente, los datos siguen siendo negativos al comparar las cifras con las del año pasado. Entre junio de 2009 y el mismo mes de 2008, por ejemplo, las ventas sufrieron una caída del 20,5%, según el INE. Una bajada mucho más acusada en el caso de la vivienda de segunda mano, cuya compraventa cayó el 35,7% (346 transacciones), mientras que las operaciones sobre nuevos inmuebles descendieron respecto a junio del pasado año un 6,2% (536 en total). Respecto al mes anterior, sin embargo, la venta de casas usadas aumentó un 34,6%, mientras que la de viviendas nuevas bajó un 3,8%.

El crecimiento más fuerte se ha producido en el mercado de la vivienda oficial, donde en junio la venta ascendió a 146 inmuebles, un 94,6% más que el anterior mes. Aun así, la gran mayoría de las operaciones –concretamente, un 83,4%– se cerró sobre viviendas libres, y el resto (16,6%), sobre VPO.

En cuanto al total de fincas transmitidas, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 4.009, lo que implica una caída interanual del 0,8%. Las fincas urbanas transmitidas (tanto casas como solares o inmuebles no residenciales) fueron 3.180, es decir, subieron un 6,8%, mientras que la caída se produjo en las rústicas, donde se hicieron 829 operaciones, un 22,1% menos respecto al año pasado.

La crisis no sólo ha afectado a la compraventa de vivienda, ya que, según la estadística del INE, las donaciones también descendieron en junio un 15% respecto a 2008, las herencias cayeron un 18,8% y las permutas se redujeron a casi la mitad.

En Andalucía disminuyó la venta de pisos un 29,3% en junio respecto al mismo mes de 2008, hasta las 7.811 operaciones de compraventa, según el INE, que desvela que a nivel nacional se intercambiaron un total de 35.372 viviendas, lo que supone un descenso del 25,5% respecto al mes anterior. En cuanto al régimen, la compraventa de casas libres cayó un 27,6% en Andalucía en relación con junio de 2008, mientras que la de VPO descendió hasta un 42,9%.