El precio de la vivienda desciende un 0,21%en julio

LA OPINIÓN El precio de la vivienda el pasado mes de julio se situó en Granada en 1.951 euros por metro cuadrado, lo que supone una caída del 0,21%, según datos del último informe de pisos.com. El estudio señala que los precios de la vivienda en España en julio de 2009 se sitúa en los 2.476 euros por metro cuadrado, lo que marca un descenso del 0,99% frente al mes de junio, cuando el precio medio fue de 2.500 euros por metro cuadrado.

De las ocho provincias andaluzas, el informe mensual de precios de venta de pisos.com sitúa a Córdoba como la provincia donde más ha caído el precio de la vivienda en el último mes, con un descenso del 5,20%, el mayor descenso registrado en toda España. Le siguen Huelva (-1,66%), Jaén (-1,48%), Cádiz (-1,00%), Almería (-0,24%) y Granada (-0,21%).

Por el contrario, Sevilla y Málaga han incrementado sus precios, un 0,77% y un 0,29%, respectivamente. Por otra parte, Málaga es también la provincia andaluza más cara, con un precio medio por metro cuadrado de 2.602 euros. En el lado contrario encontramos a Jaén, con un precio medio de 1.755 euros por metro cuadrado. El análisis del precio medio por metro cuadrado en las capitales de provincia andaluzas revela que en julio de 2009 sólo una de ellas ha incrementado su valor: Córdoba, con una variación mensual del 1,96%, situándose como la tercera capital española que más ha subido su precio en el último mes. Las capitales de provincia de Andalucía que han registrado un descenso mayor han sido Jaén (- 5,30%), Málaga (-2,58%) y Huelva (-0,93%). En lo que respecta a la capital granadina, los precios pasaron de 2.562 euros en junio a 2.539 euros el pasado mes, lo que supone un descenso de. 0,91%.

Por comunidades y ciudades autónomas, La Rioja (3,12%) y Ceuta (0,74%) marcan una evolución positiva respecto al mes de junio. El resto ha registrado descensos mensuales. Los más significativos se localizan en Extremadura (- 3,27%), Aragón (-3,04%) y Comunidad Valenciana (-2,53%). Por su parte, Andalucía se mantiene prácticamente igual, pasando de 2.319 euros por metro cuadrado en junio a los 2.318 euros por metro cuadrado en julio, lo que supone un mínimo descenso del 0,02%.

De las 50 provincias y 2 ciudades autónomas analizadas en el informe mensual de precios de venta de pisos.com, todas registran descensos de precio de junio a julio de 2009, excepto ocho de ellas. Las que han registrado un aumento mayor han sido Soria (3,90%), La Rioja (3,12%), Sevilla (0,77%), Ceuta (0,74%) y Teruel (0,67%).