Urbanismo obligará a rehabilitar las fachadas de la Alcaicería

MATIAS OCHOA Ninguno de los más de 40 propietarios de inmuebles en la zona de la Alcaicería ha solicitado las subvenciones del Ayuntamiento para rehabilitar sus fachadas. El Consistorio ofrecía ayudas por el 60% del coste de las obras, hasta un máximo de 40.000 euros, pero nadie se ha interesado por la convocatoria tras finalizar los tres meses de plazo límite.

Esta iniciativa resulta vital para finalizar el Plan Especial para la Protección de la Alcaicería (Pepa), aprobado en pleno en julio de 2007, y que hasta ahora se ha centrado en la pavimentación de las calles. "Lo que es de dominio público se ha hecho", puntualizó ayer la concejal de Urbanismo, Isabel Nieto. Y avanzó que, ante la falta de inscritos, su departamento se acogerá a un artículo de la Ley de Suelo y otro del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que permite a los gobiernos locales "requerir y exigir a los propietarios de edificios que los mantengan en condiciones de ornato y decoro", explicó Nieto. Es decir, obligarles a solicitar las subvenciones y a rehabilitar sus inmuebles.

Informe. Para avanzar en esta medida, Urbanismo realizará un estudio individualizado en el último trimestre del año para precisar a cada propietario los trabajos que deben hacer de acuerdo al plan. "Cada fachada no tienen las mismas condiciones; a unos se les pedirá que eliminen el cableado, a otros el alero o las ventanas. Haremos un requerimiento personal para que se hagan todos los trabajos al mismo tiempo", señaló la edil. "Mi idea es que los propietarios se puedan acoger a las ayudas a principios de 2010".

En ese sentido, la concejal afirmó que el Ayuntamiento podría apelar a la ejecución subsidiaria (facultad de la administraciones para obtener el cumplimiento forzoso de planes que no fueron cumplimentados en el plazo legal fijado), pero "supondría pasarles a los propietarios la liquidación de las obras y estarían obligados a pagarlas". "Queremos que se acojan a la subvención", advirtió.

Contacto con los dueños. Nieto aseguró que el Consistorio se ha puesto en contacto con todos los dueños, a través de cartas y llamadas telefónicas, "para animarlos y para que estén perfectamente informados".

Preguntada por si el Ayuntamiento se ha puesto en contacto con los propietarios antes de idear el proyecto para la zona, la dirigente indicó que"cuando se redacta un plan especial" como por ejemplo el del Albaicín, no se contacta "con todos los propietarios"; "es una obligación que tiene el Ayuntamiento y sobre todo la delegación de Patrimonio de la Junta. Los propietarios de casas catalogadas tienen que mantenerlas y no se les puede pedir opinión".

Por último, la edil sostuvo que un reportaje fotográfico antiguo ha servido para ideal el plan especial para el viejo bazar árabe. Las instantáneas datan del siglo XIX, cuando se reformó el viejo mercado tras un espectacular incendio en 1843. Tras este suceso, se redujo sus límites al actual cuando antes se extendía desde Plaza Nueva hasta Bibrambla.