Ikea perderá la licencia si no abre antes de febrero de 2010

La promotora del centro de Pulianas, Sonae Sierra, también deberá solicitar de nuevo el informe ambiental de la Junta en caso de no iniciar su actividad en diciembre de este año

M. Á. RATIA El desencuentro entre la firma sueca Ikea y la promotora portuguesa Sonae Sierra ha retrasado la construcción de la gran superficie comercial prevista en Pulianas, un retraso que podría ser aún mayor si todas las partes implicadas en el proyecto no se ponen ´las pilas´. El complejo Puerta Granada podría perder la licencia comercial otorgada por la Junta de Andalucía si no inicia su actividad antes de febrero de 2010, es decir, dentro de siete meses. Algo que parece improbable por la situación que atraviesa actualmente la iniciativa, fruto de los contenciosos interpuestos por algunos propietarios minoritarios del suelo y de la ya conocida polémica surgida entre la promotora del centro comercial y la multinacional Ikea, que pretendía abrir un nuevo establecimiento dentro del complejo Puerta Granada.

La licencia concedida por la Consejería de Turismo, Comercio y Deporte de la Junta en febrero de 2008 establece "un plazo máximo de dos años" para la ejecución del proyecto y el inicio de la actividad comercial. Ha pasado un año y cinco meses y en los terrenos ubicados junto al actual Kinepolis no se ha movido ni una piedra. La orden, firmada por el propio consejero del ramo, Sergio Moreno, advierte de que el incumplimiento de este plazo obligará a la Consejería de Turismo y Comercio a dejar "sin efecto la licencia otorgada".

Pero no es el único proceso administrativo que caducará en los próximos meses. En diciembre de 2007, la Delegación Provincial de Medio Ambiente también emitió un dictamente favorable al gran establecimiento comercial de Pulianas, pero con la misma condición: "Si transcurridos dos años desde la emisión del presente informe ambiental no se ha comenzado la actividad a la que se refiere deberá iniciarse de nuevo su tramitación", reza literalmente el expediente firmado por la anterior delegada de Medio Ambiente, Marina Martín. Eso supone que la promotora del centro comercial tiene de plazo hasta diciembre de este año para ejecutar el proyecto o tendrá que dar por perdidos los permisos administrativos conseguidos hasta ahora. Otra hipótesis también improbable, dado que solo faltan cinco meses para el fin de ese plazo.

Mientras tanto, Sonae Sierra e Ikea siguen enzarzadas en su particular batalla. Ambas firmas se acusan de haber roto unilateralmente el contrato que mantienen para la ejecución del proyecto, según se desprende de los documentos a los que ha tenido acceso este diario. Las acciones judiciales de algunos propietarios de los terrenos han impedido el inicio de las obras por parte de Sonae Sierra, al no disponer de los terrenos urbanizados tal y como estaba pactado, según arguyó la propia promotora portuguesa. Esto le ha impedido asumir el compromiso adquirido con Ikea, así que la compañía de muebles ha reclamado a Sonae la devolución del dinero abonado por la adquisición de su parcela con los intereses correspondientes. Según ha podido saber este periódico, la firma sueca ya ha exigido en varias ocasiones a Sonae la formalización de la escritura pública. Para la multinacional, la promotora portuguesa se ha limitado a bloquear y obstaculizar el proyecto previsto en Pulianas. Mientras tanto, y sea de quien sea la culpa, los plazos siguen corriendo y los promotores del centro comercial se verán obligados a iniciar otra vez el complicado y extenso proceso administrativo.