Arranca la expansión del PTS

Las empresas privadas acapararán la mayoría de las 34 hectáreas de nuevos terrenos, que estarán disponibles en 2012 y que albergará un gran parque con carriles bici y zonas de paseos ´verdes´

MATÍAS OCHOA El Parque Tecnológico de Ciencias de la Salud (PTS) avanza en su idea de ganar terrenos en Ogíjares. Su patronato aprobó ayer por unanimidad el informe de la primera fase de ampliación, que propone construir nuevos accesos desde la A-44, extender el recorrido del metro y crear carriles bici y un amplio parque para el disfrute de los vecinos. Según el documento, los trabajos costarán alrededor de 34,1 millones y estarán listos en unos tres años. Con el nuevo espacio, el PTS sumará 34,9 hectáreas (equivalente a la superficie de 34 campos de fútbol), en los que "primarán las empresas privadas", detalló el gerente del PTS, Jesús Quero. Ello responde al creciente interés del sector privado por el parque, que hoy día cuenta con el apoyo de importantes firmas como Rovi y de organismos de instituciones públicas como las facultades de Medicina y Ciencias de la Salud, el Instituto Andaluz de Medicina Legal, el Banco Andaluz de Células Madre o el Hospital San Cecilio.

Sólo falta el visto bueno de las administraciones a estas sugerencias –que corresponden a la Junta en lo urbanístico y al Ministerio de Fomento en el caso de las vías– para que los operarios se pongan a trabajar. Dado que varias consejerías se encuentran dentro del patronato, se da por descontado la aprobación del Gobierno regional. Como en toda operación de tal envergadura, la parte más dura vendrá con la expropiación o compra de los terrenos a los propietarios, dado que el 97% del suelo es de titularidad privada.

Servicios. La primera fase de ampliación, según el informe al que tuvo acceso La Opinión, albergará empresas, residencias, "amplias zonas de aparcamiento" y zonas verdes. Sobresale el proyectado parque fluvial de la acequia del Barranco Hondo, que restituirá "las características naturales del cauce" y que ofrecerá al visitante paseos por senderos de unos 40 metros de ancho y carriles bici.

El informe aprobado por el consejo gestor también dio el visto bueno a las recomendaciones para las otras dos etapas de ampliación en Armilla y en el eje Granada-La Zubia. A diferencia de Ogíjares, en estos dos casos la cuestión se antoja aún difícil, ya que se trata de suelos no urbanizables. "La puesta en marcha de esta actuación", dice el estudio, "exige un desarrollo urbanístico de profunda complejidad".

En este sentido, describe tres supuestos para sacar adelante los proyectos: buscar la declaración de Proyecto de Interés Autonómico, lo que permitiría "la ejecución inmediata de las obras, prevaleciendo sobre el planteamiento de los municipios", aunque por el contrario su tramitación podría "retrasarse excesivamente"; plantear un plan de ordenamiento intermunicipal, si bien por su "escasa praxis en Andalucía" se desconocen sus tiempos; y la tramitación urbanística de forma independiente para cada municipio, con la esperanza de que los ayuntamientos implicados cambien sus ordenaciones urbanísticas.

Según el documento, la extensión a Armilla sería la segunda tras la de Ogíjares, ya que su suelo está catalogado como urbanizable suspendido –requiere el levantamiento de la suspensión y la clasificación del terreno–. Allí, el PTS sumaría otras 26,6 hectáreas destinadas a áreas multifuncionales, zonas verdes y una zona de áreas terciarias "o incluso hoteleros", "dado su emplazamiento frente al Centro Comercial (Nevada)". Para estas actuaciones, el parque deberá invertir 9,6 millones.

La tercera ampliación a Granada-La Zubia presenta las mayores dificultades, ya que sus 78,5 hectáreas son suelo no urbanizable,
afectado además por el sistema de espacios libres de especial valor productivo de la Vega. El PTS instalaría aquí centros docentes y sanitarios que demanden "grandes superficies libres", espacios de "enseñanza y prácticas agrícolas", de ocio y equipamientos deportivos. Su coste alcanzaría los 20,5 millones.

El documento revela otro obstáculo que planea sobre estas dos últimas extensiones: los accesos. "Se considera recomendable la remodelación de la A-44, desde la Ronda Sur hasta el enlace de Ogíjares de la A-44". Si todo marcha como desea el patronato, el PTS contará con todas estas disponibilidades en 2019, es decir, dentro de once años. La concreción de estos planes sería un revulsivo para la provincia, dado que, según su últimas previsiones, el PTS generará el 3% del PIB de Granada en 2012, año en el que alcanzará los 500 millones de euros de inversión y los más de 14.000 empleos creados, el 3,4% del total de puestos laborales de la provincia.