Las obras en el Estadio de la Juventud comenzarán en cinco meses

El plan especial de la zona constará de más de 30.000 metros cuadrados de uso deportivo, oficinas y tiendas, en suelo propiedad de la Junta

P. ESCRIBANO Las obras del área deportiva y el complejo administrativo del Estadio de la Juventud podrían comenzar dentro de cinco meses tras la aprobación inicial del Plan Especial de la zona, ratificado ayer por el Ayuntamiento. El proyecto presentado por la Junta de Andalucía al Consistorio, donde se propone la reducción de edificabilidad de uso deportivo para destinarlo a uso terciario y de oficinas, consta de 30.898 metros cuadrados de los cuales 12.359 metros se ocuparán con varias dependencias de la administración andaluza y la Consejería de Hacienda, a la que pertenecen más de cuatro mil. Otros 13.000 metros cuadrados permanecen para uso deportivo y 5.561 para utilización como terciario (tiendas y comercios).

Según afirmó ayer la edil de Urbanismo, Isabel Nieto, esta innovación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) "no ha podido tramitarse hasta ahora" porque estaba pendiente la adaptación del planeamiento a la Ley Andaluza de Suelo. No obstante, la ratificación inicial del proyecto queda condicionado a un documento de la Consejería de Deportes que declare "innecesarios" parte de los actuales metros destinados a deportes dentro de la parcela para construir las oficinas.

El proceso puede rondar los cinco meses, ya que el plan tendrá una fase de alegaciones, exposición pública durante un mes en el boletín de la provincia, requiere dictamen del Consejo Consultivo, aprobación provisional, informe de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio y aprobación definitiva en el pleno.

Cronología. La empresa adjudicataria del proyecto presentó a Urbanismo un plan especial el pasado mes de octubre que contenía todas las actuaciones que la Junta de Andalucía, propietaria de los terrenos, prevé realizar. Antes, en 2004, el complejo quedó clausurado y a mediados del año pasado la Policía desalojó a un grupo de rumanos del edificio principal. Dos días después se limpiaron las instalaciones para evitar focos de insalubridad y en agosto la Junta aseguró que estaba a la espera de la licencia de obras municipal para comenzar los trabajos de derribo y posterior construcción del complejo.