Urbanismo modifica un convenio para construir en el sector Sur

El Ayuntamiento recibirá un solar de 360 metros, en lugar de los 600.000 euros que adeudaban los propietarios. En la zona están proyectadas 161 viviendas

JOSÉ LUIS MORENO El Área de Urbanismo del Ayuntamiento de Motril, a petición de la Junta de Compensación del sector UE-MOT 11, ha modificado el convenio que rige el desarrollo urbanístico de esta zona situada al Sur de la ciudad, junto al área de servicios de La Matraquilla, lo que posibilitará que los constructores inicien las edificaciones en el momento que consideren oportuno.

El concejal de Urbanismo, José Luis Chica, explicó que, en concreto, se ha cambiado el procedimiento por el que el Ayuntamiento recibirá el 10% de aprovechamientos que le corresponde. Así, en 2005 se alcanzó un acuerdo por el que la Junta de Compensación del sector pagaría a las arcas municipales 1,9 millones de euros. De esa cuantía ya abonó aproximadamente 1,3 millones. La modificación realizada en este momento recoge que los 600.000 euros restantes se aportarán a través de la sesión de una parcela de casi 360 metros cuadrados en la que se podrán construir un edificio con bajo y cuatro plantas, es decir, con hasta 1.500 metros de espacios útiles.

El responsable municipal comentó que se trata de un sector urbanístico con la tramitación administrativa resuelta, por lo que los promotores "pueden empezar a construir en cuanto reúnan el capital necesario o lo estimen oportuno".

En este sector urbanístico están proyectadas 161 viviendas en unos 17.000 metros cuadrados. El terreno restante, alrededor de 16.000 metros cuadrados, se contempla como suelo terciario no comercial, con lo que en su superficie se podrían edificar oficinas o algún hotel.

Sin VPO. Chica explicó que se trata de un desarrollo de suelo consolidado, es decir, que aparece en el plan urbanístico vigente, pero que se reconocía como urbanizable previamente y, por tanto, no cuenta con un porcentaje de viviendas protegidas como los demás sectores. Señaló, asimismo, que el Ayuntamiento aún no ha decidido el destino del suelo que le corresponde, aunque no descarta opciones como dedicarlo a un edificio social, en el que se incluyan dependencias de la administración municipal o para viviendas protegidas.

El concejal confió en que comience pronto la urbanización de este sector, el primero que se pondrá en marcha en la parte central del Sur de la ciudad.